2022-第5回

協議事項

株式会社カシワバラ・コーポレーションの鹿子嶋氏から進捗状況の報告が行われた。
工事の進捗については計画進捗率80%に対し70%で遅れている。遅れの理由として強風による足場解体遅れが挙げられる。
玄関枠塗装アンケートの回答状況が提示された。外部居住オーナー分について、管理会社に郵送を依頼した。
現場担当者について、4月からは鹿子嶋氏に代わり永野氏に変更となる事が報告された。

本件工事の日程について、カシワバラ・コーポレーションから4月中旬から2週間程度の実施を予定していることが報告された。

大規模修繕工事に関する協議事項は別途資料参照

2月5日の前回理事会にて現地確認を行った結果、地上設置のカメラでは3階程度しか写すことが出来ないことが判明したことを受け、各階廊下へのカメラ設置に関する見積をドッドウェル社に依頼しているが、未だ提出されていないこと、当該見積りの提出を待って他の2社に同様の形で見積を依頼する方針であることが管理会社から報告された。

温泉浴室内に取り付ける手摺について、業者と検討した結果、浴室は床や壁が石であり取りつけの際に割れるため、難しいとの回答があったことが報告された。
本件については、床の張替等を行った場合の費用等を勘案しどの程度の予算が掛かるのかを明らかにすると共に、他の温浴施設の状況などを確認することとした。

壱番館のシャッターゲートについて、リモコン返却をお願いする文面案が提示された。
本件については、文面を確認する一方、受信機の増設についてこれを了承し、必要な方にリモコンを供給できるようにすることとした。

当マンションの照明設備について、下記2ヶ所で器具の交換が必要な状態であることが報告され、見積書が提示された。

　①弐番館側アプローチ足元灯（2ヶ所）
　②駐車場庭園灯（1ヶ所）
　合計 122,100円

協議の結果、足元灯について交換を実施することとした。

管理会社から、前回理事会協議結果を受け、フラワーサークルの方とご相談をした結果として、ある特定の人に負担がかかるやり方ではなく、緑化部のような組織を作った上で関わりたいといった趣旨のご意見を頂いたことが報告された。

管理会社の担当が3月から坂田から荒木に変更となる事が報告された。

月次報告

1. 建物・設備の点検、保守管理について

管理会社から、毎月の保守管理等の状況および管理費等未収状況について資料提示され各自確認いただくこととした。

2. 収支報告

管理会社から、毎月の保守管理等の状況および管理費等未収状況について資料提示され各自確認いただくこととした。