ロフティ吉塚駅前団地管理組合 第12回理事会議事録
| 日時 | 2023年11月17日（木）19時00分～22時00分 |
| 場所 | 弐番館 2階集会室 |
| 出席者 （敬称略） | 理事長 | 1-1005 | 秋田 | 理事 | 2-0707 | 齊田 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 副理事長 | 2-1308 | 原田 | 理事（修繕） | 2-0909 | 武田 | |
| 理事（修繕） | 1-0207 | 後藤 | 理事 | 2-1509 | 木村 | |
| 理事（修繕） | 1-0706 | 新田 | ||||
| 理事（修繕） | 2-0401 | 宮川 | 監事 | 2-0508 | 矢野 |
| 出席者 （敬称略） | 次期役員候補 | 1-0203 | 若狭 |
|---|---|---|---|
| 次期役員候補 | 1-0206 | 小谷 | |
| 次期役員候補 | 1-0306 | 西本 | |
| 次期役員候補 | 2-0407 | 永山 | |
| 次期役員候補 | 2-1203 | 姉川 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス 浦田 |
★
月（ORG）→木
協議事項
1. 第19期役員役職について
| 役職 | 号室 | 氏名 | 備考 |
| 理事 | 1-0203 | 若狭由美子 | 新任 |
| 理事（修繕） | 1-0206 | 小谷 拓 | 新任 |
| 理事 | 1-0306 | 西本 清子 | 新任 |
| 副理事長 | 2-0407 | 永山 徹 | 新任 |
| 監事 | 2-0508 | 矢野 修平 | 留任 |
| 理事（修繕） | 2-0707 | 齊田敬次郎 | 留任 |
| 理事 | 2-1203 | 姉川 敬子 | 新任 |
| 理事長 | 2-1308 | 原田 薫 | 留任 |
| 理事 | 2-1509 | 木村 寅男 | 留任 |
2. 温泉改修工事の件
① 混合水栓について
カシワバラコーポレーションより、前回理事会で決定した混合水栓交換の最終金額の提示があり、理事会にて了承した。
《承認事項》
| 品番 | KVK KF800TN |
|---|---|
| 業者 | 株式会社カシワバラコーポレーション |
| 金額 | 金額：1,000,000円（税別） |
★
決議事項（ORG）→承認事項
② 1年アフター点検後の対応について
1年点検で指摘のあった事項の改修について、進捗の報告をするよう株式会社カシワバラコーポレーションへ依頼することとした。
3. 第18期通常総会について
第18期常総会議案について、以下の議案を上程することとした。
《上程内容》
日程：2023年12月3日
時間：15:00〜16:40
場所：馬出公民館
上程議案：
第１号議案：第18期事業報告及び収支報告について
第２号議案：管理委託契約の締結について
第３号議案：インターホンリニューアルについて
第４号議案：チェーンゲート更新について
第５号議案：自動販売機撤去について
第６号議案：修繕積立金（団地）平準化について
第７号議案：一般会計余剰金の振分について
第８号議案：ロフティ吉塚駅前団地管理組合管理会社選定申し合わせについて
第９号議案：修繕委員会細則改定について
第１０号議案：第19期事業計画及び収支予算案について
第１１号議案：第19期新役員選出について
＜主な意見等＞
- インターホンリニューアルついて
- ドアホン（各住戸前）カメラは、オプションとする。ドアホンカメラの希望者については、税込 17,000円／1住戸を個人負担とする。
- チェーンゲート更新について
- リモコンについては、現在所有しているものと交換とする。個人負担であることは変わらないが、今後、管理組合にて在庫管理する。
- 設置については、電波の受信状況・ランプをもっと目立つように要望する。
4. その他
① 管理計画認定制度
管理会社より、現在自治体等で進められている管理計画認定制度について、資料の提示があった。
② 管理会社グループ紹介
管理会社より、あなぶきグループに関する資料の提示があった。
2023年11月9日開催の理事会議事の経過及び結果が正確であることを証するため議事録を作成し、議長及び出席理事はこれに署名押印する。
福岡市東区馬出六丁目14番7
福岡市東区馬出六丁目12番42
ロフティ吉塚駅前団地管理組合
| 1-1005号室 | 秋田 健行 | 11月29日 |
| 2-1308号室 | 原田 薫 | 11月30日 |
| 2-0909号室 | 武田 信暁 | 12月1日 |