2023-第8回

協議事項

1. 温泉改修工事

① 温泉浴室漏水調査

カシワバラコーポレーションより、2回目の水張試験の結果、水位が下がらなかったとの報告があり、今回の工事項目から浴槽の防水工事は省くこととした。

② 温泉棟内装工事

カシワバラコーポレーションより、洗い場の混合水栓について、提案があった。
協議の結果、操作面で間違いが無いよう各住宅内と同様のものへ変更するよう依頼した。

③ ウォシュレットについて

カシワバラコーポレーションより、故障しているウォシュレットについて、メーカーに確認したところ、修理対応は出来ないので、交換するしかない旨報告および見積書の提示があった。協議の結果、ウォシュレットの交換は、行わないこととした。

2. 漏電の件

カシワバラコーポレーションより、先日発生した共用部のブレーカー落ちについて、壱番館非常階段照明から水が浸入しているようである。現在対象カ所のみ不点灯としその他は復旧させている。
今後更に調査をすすめ、漏電カ所の特定を目指す旨、報告があった。

3. 九州石油ガス契約書内容について

ボイラーの再稼働に向けて、LPガス契約の契約書素案の提示が九州石油ガスよりなされた。
協議の結果、計算方法等の数値を記載し再提出するよう依頼した。

4. 弐番館 浄化槽不具合の件

管理会社より、ディスポーザー排水処理層のポンプに不具合が出ている事および改修見積の提示があった。
協議の結果、現メンテナンス業者からの提案通り実施することとした。

5. 弐番館5号系統空気抜き弁設置工事および、その他系統への空気抜き弁設置見積について

管理会社より、7/7に設置工事を実施している。また、他の系統については、合わせて確認し次回理事会にて見積提出来るよう準備している旨報告があった。

6. 自動販売機について

管理会社より、2023年1月～6月までの収支状況について報告があった。
出席者より、災害対応の機体になっているのか。解約した場合どのような手順となるのか等質問が出され、自動販売機設置業者へ確認するよう管理会社へ依頼した。

報告事項

1. 収支報告

管理会社より、以下の報告・説明があった。

① 月次収支状況

② 滞納状況

2023年	未収件数	未収総額	督促状況
6月末日時点	0件	0円

2. その他

① 管理員室トイレの不具合

管理会社より、管理員室のウォシュレット（一体型）が故障している旨報告があり、協議の結果、将来の故障対応も考え、分割式のもので見積るよう依頼した。