上程内容

ロフティ吉塚駅前団地管理組合 第14回理事会・修繕委員会議事録 日時2022年11月17日（木）19時30分～22時35分 場所壱番館 2階集会室 出席者（敬称略）理事長1-1005秋田修繕委員1-0207後藤副理事長2-0507前田修繕委員1-0706新田理事1-0201土居修繕委員1-0707姫野理事2-0706林田修繕委員2-0401宮川理事2-0908吉岡修繕委員2-0909武田理事2-1109古田修繕委員2-1503臼木理事2-1307田中理事2-1508高橋監事1-0202津田 出席者（敬称略）次期役員候補2-0508矢野次期役員候補2-0707齊田次期役員候補2-1308原田次期役員候補2-1509木村 管理会社穴吹ハウジングサービス 浦田 報告事項 1. 2023年度役職の件 理事会開催直前に打合せをおこなった来期理事会役員候補の役職について、以下の通り報告があった。協議の結果、同内容で総会へ議案上程する事とした。 役職号室氏名修繕担当理事1-0207後藤 信代修繕担当理事1-0706新田那津子理事長1-1005秋田 健行修繕担当理事2-0401宮川 英俊監事2-0508矢野 修平理事2-0707齊田啓次郎修繕担当理事2-0909武田 愛副理事長2-1308原田 薫理事2-1509木村 寅男 ＜敬称略＞ 2. 収支報告 【管理費等未収合計】 2022年未収件数未収総額督促状況10月末日時点1件71,580円督促状送付 3. 大規模修繕工事完了および長期修繕計画（案）説明会について 11月13日（日）に開催された説明会の状況報告がなされた。協議の結果、長期修繕計画（案）を当マンションの長期修繕計画とする議案を総会へ上程する事を確認した。 協議事項 1. 総会議案について 第17期通常総会議案について、協議を行った結果、下記の議案を総会へ上程する事とした。 《上程内容》 第１号議案：第17期事業報告及び収支報告について第２号議案：管理委託契約の締結（変更）について第３号議案：管理組合役員選任細則について第４号議案：防犯カメラ更新について第５号議案：温泉設備改修について第６号議案：温泉施設改修工事仕様作成業務委託について第７号議案：マンション共用部保険更新の件第８号議案：長期修繕計画の承認について第９号議案：温泉管理費徴収について第10号議案：第18期事業計画及び収支予算案について第11号議案：第18期新役員選出について 2. その他 ① 壱番館シャッターゲート開放時間について 出席者より、夜間シャッターゲートは閉まっているはずだが、開きっ放しになっているとの報告があり、これまでの経緯を確認後再周知する事とした。 ② 雨水管詰りについて 10月22日に実施した雨水管詰り抜き工事について、詰りの原因はタバコおよび動物の毛であったとの報告がなされた。タバコを雨水管に捨てる事・動物のブラッシングをバルコニーで行う事は、共にペット飼育細則で禁止行為とされており、注意喚起する事とした。 今後のスケジュール 2022年12月11日（日）10:00～12:00：定期総会 馬出公民館 2022年11月17日開催の理事会修繕委員会議事の経過及び結果が正確であることを証するため議事録を作成し、議長及び出席理事はこれに署名押印する。 福岡市東区馬出六丁目14番7福岡市東区馬出六丁目12番42ロフティ吉塚駅前団地管理組合 議事録署名人1-1005号室秋田 健行12月5日2-0507号室前田 力12月6日2-1307号室田中 圭介12月7日

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